Pavel Nožička
Prodej Ostatních bytů 672 m², Kostelec nad Orlicí
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi nemovitost s vysokým investičním potenciálem, která se nachází v samotném centru města, kde máte vše na dosah ruky.
Díky své lokalitě je nemovitost ideální volbou pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost. Nabízí i kombinaci komerčního využití a bytového bydlení. Je možné realizovat rozšíření nemovitosti + půdní vestavbu na více bytových jednotek se samostatným vchodem. Získáte nové komerční prostory/bytové jednotky.
Část této atraktivní nemovitosti je po rekonstrukci. Vzhledem k historické povaze nemovitosti je větší část vhodná k rekonstrukci, kde je příležitost si vybudovat prostory podle Vašich představ, zde je k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši .
Přední část nemovitosti se nachází v samotném centru historického města Palackého náměstí až po zadní část v ulici Na Lávkách. Obě tyto části spojuje uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí.
Nemovitost už nyní před případným rozšířením nabízí velkorysou rozlohu o 672,1m2, která poskytuje dostatek prostoru a široké možnosti využití pro bydlení, podnikání, obchodní provozovnu, ordinace lékaře, obchod, bistro, kavárnu, kanceláře nebo vytvoření multifunkčního komerčního prostoru. Zadní část domu může být využita ke komfortnímu bydlení s výhledem.
Celá nemovitost může být využita k nájemnímu bydlení, jako penzion nebo třeba k vybudování apartmánového domu v tomto turisticky atraktivním místě, které má přirovnání Divoké Orlice k francouzské Loiře. Orlické hory a Podorlicko mají spousty příběhů panských sídel, které spojuje řeka Orlice. Nový zámek v Kostelci nad Orlicí s krásným parkem, zámek Častolovice, zámek Doudleby nad Orlicí, zámek a hrad Potštejn a hrad Litice.
Kostelec nad Orlicí má přibližně 6.200 obyvatel. Nachází se 6 min od okresního města Rychnov nad Kněžnou, 3 min od Vamberka, 27 min od Orlických hor a 25 min od Hradce Králové.
Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarkety, mateřské školy, základní škola, střední školy, zubní lékař, praktický lékař pro děti a dospělé, pošta. Je zde několik dětských hřišť a sportovních oddílů (fotbal, softball, atletika, florbal atd.). Okolí je plné krásné přírody a turisticky zajímavých míst.
Umíme zajistit dotaci na energeticky úsporné řešení (zateplení fasády, stropu, sklepa, výměnu oken, FVE, popřípadě soláry a tepelného čerpadla) až do výše 2 mil. Kč, včetně zajištění výhodného úvěru s dotovaným úrokem.
Doporučujeme, jedná se o jedinečnou nabídku s ohledem na hodnotu nemovitosti a lokalitu. Skvělá dostupnost podtrhuje atraktivitu této nemovitosti. Pro bližší informace nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 88735 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha užitná | 672 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |