Michal Šebor
Prodej hotelu, penzionu 552 m², Sedloňov
25 990 000 Kč E
Na vyžádání vám rádi zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
Popis nemovitosti
Exkluzivní investiční příležitost: Penzion a kemp v srdci Orlických hor. Potenciální roční zisk až 9,5 milionu Kč! Majitel nemá čas se nemovitosti věnovat a využívá jen zlomek jejího potenciálu, což je hlavním důvodem prodeje. Díky strategické poloze u zastávky autobusu (cyklobusu) a vysoké celoroční obsazenosti je penzion skvělou investicí s obrovským výnosovým potenciálem. Tento tříhvězdičkový certifikovaný penzion je díky své oblíbenosti je většinu roku obsazen v týdenních turnusech. Výhody lokality - Penzion se nachází v malebné krajině Orlických hor v oblíbené turistické oblasti. - Strategická poloha pro cykloturisty (přímé sousedství cyklobusové zastávky) a lyžaře (nejbližší skiareál Olešnice do 1 km, zast. skibusu 2 km). - Autobusová zastávka a přímo procházející turistická trasa přivádí pravidelný proud turistů, což zvyšuje návštěvnost. Vybavení a kapacita - 10 plně zařízených pokojů s vlastním sociálním zařízením pro až 42 hostů. - Min. 10 parkovacích míst pro karavany + samostatná chatka. - Plně vybavená kuchyně aktuálně slouží hostům, dříve provozována jako restaurace. - Společenská místnost (30 míst) + zimní zahrada (20 hostů). - Zahrada s altánem, grilem a dětským hřištěm. - Nová plastová okna s trojsklem zajišťující vynikající tepelnou izolaci. Investiční potenciál - Roční příjem při 75% obsazenosti a plném provozu restaurace až 7,5 mil. Kč. - Možnost obnovení restaurace pro veřejnost díky výhodné poloze. - Schválený projekt na větrnou turbínu snižující náklady na energie. - Probíhající modernizace včetně plastových oken s trojsklem. - Možnost rozšíření kapacity a nabídky služeb. Další benefity - Parkování zdarma přímo u objektu. - Široké spektrum turistických aktivit v okolí. Tato nemovitost nabízí stabilní výnos a značný růst hodnoty. Pro vážné zájemce můžeme poskytnout detailní tabulku s výpočtem potenciálního zisku a odkaz na webové stránky s detailními informacemi. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90587 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 552 m² |
| Plocha zastavěná | 348 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43