Michal Černý
Prodej Ostatních komerčních prostor 196 m², Hřibiny-Ledská
Popis nemovitosti
Multifunkční areál penzion, dílna, sklady, eventy, podnikání i bydlení Hřibiny 4, Hřibiny-Ledská Cena: 13 000 000 Kč Pozemek: 1 985 m | Zastavěná plocha: 1 330 m Vjezd pro nákladní vozy | Samostatný dvůr | Možnost kombinace s bydlením ________________________________________ Podnikatelská příležitost s širokým spektrem využití! Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost v obci Hřibiny, která spojuje výhody rozsáhlého zázemí, strategické polohy a možnosti okamžitého i dlouhodobého využití. Areál je ideální pro podnikatele hledající kombinaci komerčního využití a soukromého zázemí, případně jako investice do ubytovacích nebo zážitkových služeb. ________________________________________ Možnosti komerčního využití Penzion / ubytovací zařízení prostor pro několik pokojů, velká zahrada Eventové centrum svatby, workshopy, teambuildingy, retreaty Dílny, výroba, sklady autodílna, rukodělná výroba, nerušící provozy Agroturistika, farma, vlastní produkce chov zvířat, pěstování, workshopy Kombinace bydlení a podnikání bydlení s provozovnou na jednom místě ________________________________________ Dispozice a technické zázemí Obytná část (3+1): 196,5 m + podkroví vhodné k vestavbě Stodola: cca 186 m vysoký strop, ideální pro skladování nebo přestavbu Dílna a sklady: cca 144 m + využitelné podkroví Garáž: cca 50 m Uzavřený dvůr: vhodný pro parkování, nakládku, soukromé akce Vjezd pro nákladní auta, manipulační prostor ________________________________________ Technický stav Elektřina v mědi, plastová okna s roletami Topení plynovým kotlem, v jedné místnosti krb Rekonstrukce střechy dílen právě probíhá Objekt je ihned využitelný, připravený k dalším úpravám podle zaměření ________________________________________ Lokalita s výbornou dostupností Klidná obec Hřibiny v Orlických horách turisticky atraktivní oblast 10 min do Kostelce nad Orlicí (služby, doprava) 15 min do Rychnova nad Kněžnou (průmyslová zóna Škoda Auto) 30 min do Hradce Králové Blízkost přírody, cyklotras, kulturních památek a rekreačních možností zvyšuje atraktivitu pro ubytovací a zážitkový provoz. Zaujala vás tato nabídka? Máte zájem o další informace, neváhejte se na nás obrátit!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 69 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 618 m² |
| Plocha pozemku | 1 985 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Plocha zastavěná | 618 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |