Mgr. Umlauf Zdeněk
Prodej rodinného domu 195 m², Voděrady
Popis nemovitosti
Udržovaná nemovitost s hospodářským zázemím včetně stodoly a velkým ovocným sadem se nachází v klidné části centra osady. Vyhnanice jsou klidnou částí obce Voděrady. Za humny Vyhnanic jsou hluboké a klidné lesy s nadmořskou výškou do 450 m.n.m. Dům je zděný z kamene, s doplňkovou pálenou cihlou na římsách oken a věnci. Jedná se o precizní zednicko-kamenickou práci. Vnější obálka domu včetně bílých fasádních prvků a střechy z pálené tašky cihelny Colloredo-Mansfeldů v Pulicích je pečlivě zrenovována. Do domu se vstupuje širokými vstupními dveřmi, kde zůstaly původní zárubně z pískovce. Interiér má v obytné části přiznané stropní trámy, v dalších místnostech jsou klenby. V přízemí se nachází vstupní chodba (v její zadní části je kuchyňka), velká obytná sednice, ložnice, další samostatný pokoj a skromná koupelna. Protože byla nemovitost dlouhá léta využívána pouze k rekreačním účelům a víkendovým pobytům zůstalo vybavení prosté a bydlení má ráz původního, venkovského, selského. WC má dům dvě, obě jsou suché. Přesto dům má jímku na odpady, kam jsou svedeny odpadní vody z koupelny a kuchyňky. Dříve tato odpadní jímka s trativodem jímala i odpady z chlévů. Nemovitost může po rekonstrukci obytné části dobře sloužit k rodinnému bydlení a chovu domácích hospodářských zvířat. Má vlastní chlévy, stodolu a sklad. Na půdě lze buď vestavět další místnosti k obývání nebo skladovat seno. Na dvoře je zděná pergola, pod kterou je menší, starý sklep s klenbou. Velkým plusem je udržovaná, rozsáhlá zahrada s ovocnými stromy. K dalšímu jednání je druhá část sadu o výměře 3 884 m2. Dům je vytápěn lokálně, kamny na tuhá paliva. Nabízí se možnost topení na plyn, HUP je na hranici pozemku u plotu. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní síť. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 4456 m2. Výtečná volba pro klidné vesnické rodinné bydlení, chov drůbeže, hospodářských zvířat, koní nebo včelaření. S případným financováním Vám rádi pomůžeme zdarma.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Kamenná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 349RN |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 456 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |